[アルコガーデン羽生岩瀬]
物件概要

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OUTLINE 物件概要

先着順販売情報

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※先着順販売のため、売約済の際はご容赦ください。販売状況により物件概要は変更となる場合がございますので、予めご了承ください。※複数区画への二重申込はできません。

先着順申込期間 2020年11月7日（土）～　※火・水曜定休日（祝日を除く）
受付場所 積水化学工業株式会社：
東京セキスイハイム株式会社埼玉支店
〒330-0854　埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-9　ニッセイ大宮桜木町ビル2階
受付時間 10：00～18：00
備考 ※お申込の際には1.印鑑（認印）、2.2021、2022年分の収入証明書（源泉徴収票等）、3.ご本人を確認できるもの（運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。

新築分譲住宅

＜第8期2次＞先着順販売物件概要

販売価格 4,560万円～4,650万円
販売戸数 5戸
間取り 4LDK
敷地面積 200.01m2（約60.50坪）～207.06m2（約62.63坪）
延床面積 105.15m2（約31.80坪）～108.50m2（約32.82坪）
建物構造 鉄骨造
建築確認番号 第ERI-22040528号（2022年11月8日）他
建物完成時期 2023年6月・2023年3月
入居開始時期 即入居可※諸手続き完了後

建築条件付宅地分譲

＜第5期＞先着順販売物件概要

販売区画数 1区画
販売価格 940万円
敷地面積 202.66m2（約61.30坪）
※仮換地のため、確定面積ではありません。
建築条件付き宅地とは この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に販売代理会社と、住宅の工事請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
※水道加入金20mmの場合242,000円（税込）、設計審査手数料2,000円、工事検査手数料3,000円が発生します。

＜第6期＞先着順販売物件概要

販売区画数 1区画
販売価格 1,053万円
敷地面積 220.16m2（約66.59坪）
※仮換地のため、確定面積ではありません。
建築条件付き宅地とは この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に販売代理会社と、住宅の工事請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
※水道加入金20mmの場合242,000円（税込）、設計審査手数料2,000円、工事検査手数料3,000円が発生します。

＜第6期2次＞先着順販売物件概要

販売区画数 2区画
販売価格 971万円・1,068万円
敷地面積 202.91m2（約61.38坪）・218.81m2（約66.19坪）
※仮換地のため、確定面積ではありません。
建築条件付き宅地とは この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に販売代理会社と、住宅の工事請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
※水道加入金20mmの場合242,000円（税込）、設計審査手数料2,000円、工事検査手数料3,000円が発生します。

「アルコガーデン羽生岩瀬」全体物件概要

所在地 羽生市大字中岩瀬(羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業地内)
交通 東武伊勢崎線、秩父鉄道「羽生」駅 徒歩14分～18分
総区画数 84区画（うち積水化学工業株式会社54区画）
開発面積 18,095.27m2
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 田、畑、雑種地(一部保留地は地目はございません。)（換地処分の公告　令和15年3月31日（予定））
道路幅員 約5.0m・約6.0m
私道負担 無
設備 電気：小売電気自由化、ガス：プロパン(個別)、水道：公営水道、下水：公共下水
その他指定 景観法、岩瀬地区地区計画、まちなみデザインガイドライン
その他 アルコガーデン羽生岩瀬管理組合にご加入いただきます。一区画当たり：管理組合準備金150,000円、管理組合費2,500円/月（30,000 円／年）。中岩瀬下地区自治会に加入いただきます。自治会加入金：10,000円（初回のみ）　自治会費：4,200円／年（年度の初めに一括徴収）。※統一感のあるまちづくり形成のためのまちなみデザインガイドラインを設けております。建築の際にはガイドラインに沿って建築していただきます。※坪換算は1m2=0.3025坪で計算しております。
売主 【積水化学工業株式会社】
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣免許（14）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理・建物売主・建物請負 【東京セキスイハイム株式会社】
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階　N棟
TEL：03-5320-8112
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(4)第7584号、建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22302号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理・建物請負 【群馬セキスイハイム株式会社】
〒371-0805 群馬県前橋市南町3-35-3 セキスイハイムビル
TEL：027-220-1211
宅地建物取引業者免許番号：群馬県知事（12）第2222号、建設業許可番号：群馬県知事（特-1）第8211号　一級建築事務所登録　第2021号、（社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報更新日 2023年8月2日
次回更新予定日

Information

【＜第3期2次＞・＜第7期＞・＜第8期1次＞完売御礼！】 ＜第8期2次＞新築分譲住宅 先着順申込受付中！
【＜第5期＞・＜第6期1次・2次＞建築条件付宅地分譲】
先着順申込受付中！

モデルハウスオープン！
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2023.8.2
NEW116A-5号地、116A-6号地、116A-9号地、127A-3号地、116B-7号地ご成約いただきました。
2022.6.27
116A-5号地 価格改定しました！＜第8期1次＞新築分譲住宅 販売開始しました！
2023.6.22
116B-6号地、116B-9号地ご成約いただきました。
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118A-8号地ご成約いただきました。
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118A-7号地ご成約いただきました。
2022.5.13
＜第5期＞建築条件付宅地分譲 先着順申込受付中
2022.5.10
117A-8号地ご成約いただきました。
2022.4.25
117A-3号地ご成約いただきました。
2022.4.12
116B-5号地ご成約いただきました。
2022.3.29
117A-2号地ご成約いただきました。
2022.3.15
116B-1号地ご成約いただきました。
2022.2.15
116B-3号地ご成約いただきました。
2022.2.10
116B-2号地ご成約いただきました。
2021.12.23
116A-2号地ご成約いただきました。
2021.12.21
117A-10号地ご成約いただきました。
2021.12.7
116A-4号地、117A-5号地、117A-7号地、127A-1号地ご成約いただきました。
2021.10.5
117A-6号地ご成約いただきました。
2021.9.5
118A-6号地ご成約いただきました。
2021.8.30
＜第3期1次・2次＞新築分譲住宅 先着順申込受付中
2021.8.5
116A-3号地ご成約いただきました。
2021.6.22
117A-1号地ご成約いただきました。
2021.6.18
＜第3期＞ 新築分譲住宅 先着順申込受付中
2021.6.18
117A-1号地お申し込みいただきました。
2021.6.10
127A-2号地ご成約いただきました。
2021.3.31
＜第2期＞新築分譲住宅・建築条件付宅地分譲 先着順申込受付中
2021.3.2
117B-1号地ご成約いただきました。
2020.10.23
公式ホームページを公開いたしました。
2020.10.23
資料請求受付開始
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